刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动(dò56是什么意思 56是什么尺码ng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，首要的意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安(ān)全，保护不动产(chǎn)权利人的合法(fǎ)财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，其最(zuì)大的意义在(zài)于为(wèi)现代国家公共(gòng)财(cái)政提(tí)供基础，这为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提(tí)供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服(fú)务、环(huán)境(jìng)保护(hù)等(děng)，也包括市场和社会运转需要(yào)的(de)政策(cè)和(hé)制(zhì)度(dù)。要提高公共(gòng)产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过(guò)56是什么意思 56是什么尺码摸(mō)清(qīng)底数，建立基础数据库(kù)和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产就意味(wèi)着在某一区(qū)域(yù)居(jū)住和(hé)生活，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公共服(fú)务的需求。某一(yī)区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是(shì)公共(gòng)产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的(de)居(jū)民越集中的区(qū)域，对(duì)公共(gòng)产品的(de)需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质(zhì)量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和(hé)住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了(le)所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 56是什么意思 56是什么尺码