4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)氯化钾相对原子质量是多少，使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó氯化钾相对原子质量是多少，)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际(jì)情况。

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